经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对城湾村大碶沿山河路116-乙号、118号、120号、122号共4间街面房二层结构整体招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁期限为6年。

二、租赁房屋概况：房屋位于大碶沿山河路116-乙号、118号、120号、122号，共4间（层数2层，层次1-2）涉租房屋产权证面积260.88 m2（116-乙号产权面积计65.22m2、118号产权面积计65.22m2、120号产权面积计65.22m2、122号产权面积计65.22m2）；注：以上房子面积以房产证和实地面积为准，招租人不统一组织现场勘察，店面房的具体概况请各投标人自行前往现场勘察标的物。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名。

四、投标报价：本次招租的报价形式为明标形式，招租的竞价报价以一年租金（元/年）为准，租金报价每增加10000元/年或10000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价，实行上不封顶。城湾村大碶沿山河路116-乙号、118号、120号、122号共4间街面房二层结构整体招租项目租金起底价为280000元/年起（含280000元/年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名： 1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。

******银行进账单中付款人名称（或名字）须与投标人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。报名时所报标段必须与竞标报价时一致，否则作无效报价处理。

******银行转账，不能缴纳******银行帐户，

******银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金（多退少补），未成交者的投标保证金在5日历天内无息退还。

******银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

******办事处小型工程投标保证金专户；

账号：******1054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明城湾村大碶沿山河路116-乙号、118号、120号、122号共4间街面房二层结构整体招租项目的投标保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后3个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将第1年租金及合同履约保证金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②房屋租赁期限6年，第1周期（前3年）每年度应付的租赁费按成交价支付；第2周期（后3年）每年度应付的租赁费在第一周期各年度应付的租赁费基础上递增5%支付；租金一年一付，实行先付后用，每年租金在当年使用前两个月前一次性缴纳。③招租人在收取租金及履约保证金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。④合同履约保证金为成交价，在签订合同前一次性缴纳，如竞租成交人不满租期6年退租不予退还合同履约保证金，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。⑤承租期间不得转租, 租赁期内若乙方因经营状况发生困境等原因，需整体转租涉租房屋的，应报甲方书面同意后方可。

************办事处院内2号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为************街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

******街道城湾村经济合作社负责解释。

******街道城湾村经济合作社    联系人：叶书记

电话：******

******有限公司     联系人：周琼燕

电话：0574-******

******街道公共资源交易中心         电话：0574-******

发布时间：2025年4月1日